Girando sui portali piu’ noti come “immobiliare.it” , “casa.it”, “idealista.it” quello che vedo è un mercato ricco di offerte e offerte curiose. Va detto che, viste molte fotografie, nessuno dei tre principi fondamentali del metodo, che abitualmente usiamo prima della vendita di un immobile, viene applicato, e tutto cio’ suscita in me un’unica insofferenza prima… Read More »
All’ inizio della mia carriera (1990) nel mondo immobiliare il mercato era diverso sia per chi faceva intermediazione che per chi doveva vendere e comprare casa. Purtroppo questo articolo non sara’ per tutti, perchè riportera’ solo un determinato periodo storico e soprattutto un isolata esperienza personale. Dopo il diploma (Perito Telecomunicazioni), come tanti, mi ritrovai… Read More »
È possibile vendere casa in 30 giorni se ignori i benefici del sistema Vendita Sicura e pensi ancora che “cogli l’attimo” sia solo filosofia dell’antica Roma che si studia al liceo ? La risposta è semplice… No è impossibile! Se poi a tutto questo aggiungiamo la mancanza di umiltà e di rispetto per il lavoro… Read More »
Oggi voglio raccontarti un caso studio reale abbastanza unico nel suo genere. “Unico” perché non si tratta di una delle tante vendite andate a buon fine con soddisfazione sia da parte del cliente che da parte dello studio, ma di un esperimento fatto da uno dei nostri uffici. Qui qualcuno potrebbe pensare (malelingue) stavolta gli… Read More »
Se osserviamo l’andamento del mercato immobiliare dal 1965 ad oggi scopriamo dei cicli naturali al rialzo e al ribasso dei prezzi degli immobili. Dato che posso parlare con cognizione di causa solo per quanto riguarda la mia esperienza mi soffermerò a guardare ciò che è successo dal 1990 ad oggi. Se pur con qualche ricordo… Read More »
Nella mia esperienza di “mediatore immobiliare” dal 1990 al 2005 e di “investitore immobiliare” negli ultimi dieci anni, mi sono ritrovato ad incarnare tutti e 3 i ruoli della compravendita immobiliare. Ti racconto la mia esperienza diretta nel settore immobiliare Nei primi 15 anni ho osservato la trattativa nel ruolo di mediatore. Ho seguito quindi… Read More »
