Valutazione Gratuita ? No. Grazie. Preferisco vivere

By | 7 Settembre 2017

valutazione
Ti è mai capitato di passeggiare a piedi nella via della tua città che frequenti quotidianamente, girare lo sguardo sulla vetrina di quella famosa agenzia immobiliare ( illuminata, quasi accecante ) e curiosando tra i vari annunci di vendita trovarne uno come questo qui a fianco ?
Lo so che la domanda è retorica e so anche la tua risposta.
Si. La riposta è si.

Ecco, se stai davvero pensando di vendere e ti balenava per la mente di entrare in negozio per fissare un appuntamento con un consulente immobiliare per la famosissima ” Valutazione gratuita” fai una cosa …fai dietro front e scappa. – Scappa –  Scappa di corsa. Cancella tutti i cattivi pensieri dalla tua mente e non voltarti piu’ indietro.

Ecco perchè non è colpa tua

Tranquillo …Non è colpa tua in fondo è pieno di negozi in ogni quartiere della città con gli stessi annunci.

Aveva ragione la nonnina negli anni ottanta. Ricordi ? Se invece non eri ancora nato guarda comunque il video

 

Ecco, chiedere una ” Valutazione Gratuita ”  è come sbagliare candeggio.
Ora ti starai chiedendo che cosa devo fare allora se sto pensando di vendere casa ?
Ovvio non potrai usare ACE la famosa candeggina ma puoi subito partire con il piede giusto.
Tanto per cominciare, potresti iniziare con l’unica strategia giusta da adottare ovvero partire pensando alla fine.

C’è sempre un fondo di verità in una frase celebre.  

Un esempio, Jim Rohn un vecchio e famoso imprenditore americano  in una sua frase celebre diceva :

Alcune persone sono disturbate da questi giorni difficili perché questi sono tutto ciò che hanno. Non hanno pianificato o descritto o definito il futuro

Grazie al cielo anche oggi ci sono tanti famosi imprenditori italiani di cui non posso fare il cognome ma solo il nome (Alfio 🙂 ( ‘-‘ ) e non me ne vorra’ se prendo in prestito un altra sua frase celebre che dice
pianifica il tuo futuro perchè quello è il posto in cui andrai a vivere ( è cosi’ perfetta nella sua imperfezione )

Ecco è chiaro il concetto ? Ti stai ancora chiedendo qual’è il nesso logico o analogico dell’articolo in questione ?

Ora potresti pensare 2 cose :

1. la solita frase fatta ( ad altissima inflazione )
2. una strategia straordinaria ( proviamo ad applicarla e correggiamo il tiro )

L’esecuzione, la vera arma segreta in ogni strategia di successo.

In realtà,quello che accade, quando si applica il sistema ” vendita sicura “, ha bisogno di poche correzioni, anzi, il sistema va solo applicato seguendo i principi di base. Ecco cosa succede nella prima parte del processo :

Sopraluogo e rilievo
rilievi metro laser
a. una casa
b. un metro laser
c. un architetto o un geometra  ( competente )
d. un analisi tecnica ( questionario )
e. una bozza di planimetria reale cartacea
f. un ora di disponibilità

Insomma l’approccio iniziale e qualche piccola differenza con la ” Valutazione gratuita “.
Su tutto il territorio nazionale sia nelle reti di franchising che in altre agenzie immobiliari senza un marchio noto la solfa è sempre la stessa.

[( Se qualche collega anche patentato si dovesse risentire mi dispiace, in realtà dovrebbe riflettere sul perchè non ha ancora modellato un proprio personal brand ; per eventuali suggerimenti e reclami ecco una mail : eurocasa.torino@gmail.com )]

Bene …mah… quindi alla base di tutto ci sono dei Valori su cui si fonda  tutto il  sistema ?
Certo ! Chiarezza e verità anche se scomoda ( e poi scomoda per chi ? )

Non è sempre stato detto che la verità è liberatoria ? Beh… in questo caso, in realtà mette il proprietario che decide di vendere casa in una posizione di vantaggio nei confronti della trattativa finale.
Due valori importanti.Due pilastri determinanti per la certezza di una sana conclusione dell’affare.

Ed ecco il risultato che viene consegnato entro 48 ore dalla data del rilievo

piantina - Copia
La domanda nasce spontanea …perchè la piantina catastale ora non ha piu’ valore ?
in fondo si è sempre fatto cosi…

Ci sono una serie di motivi che giustificano una nuova planimetria :

1. confronto diretto
Spesso capita che non sia conforme con quella catastale e quindi quella differenza rilevata è un immediato campanello d’allarme per l’analisi tecnica
2. E’ reale
i numeri sono reali, sono veri, permettono a chiunque di fare una moltiplicazione e di prendere coscienza dello stato di fatto senza più nessun dubbio, zero interpretazioni
3. E’ probatoria.
Semplicemente  costituisce prova e puo’ essere portata in giudizio sia se ci si trova dalla parte del CTU ( consulente tecnico d’ufficio ) che dalla parte del  CTP ( consulente tecnico di parte )
4. E’ utile.
Quanto è utile ? tanto …puoi stamparla dal tuo computer e usarla per preparare l’immobile alla vendita oppure se in questo momento hai intenzione di comprare casa puoi andare all’ Ikea a ordinare i mobili della tua nuova casa
5. E’ nel nostro database.
Visto che ormai e’ nel nostro database e visto che l’architetto ( esperto di interior design ) è a tua disposizione fino alla fine della preparazione alla vendita oppure fino alla fine dell’acquisto, nelle 48 ore di tempo avrà gia’ preparato almeno un altra bozza ( un altro progettino  ) completamente diverso da quello iniziale che dovra’ realmente soddisfare in pieno ogni esigenza familiare, insomma per dirla con una frase in inglese anche per i nostri amici europei ” Everything you can redesign ” ovvero ” tutto quello che puoi riprogettare “.

Ora, per ritornare in testa al titolo, un mio amico un giorno mi disse :
– non è mai troppo tardi per un nuovo inizio e per ritornare a vivere.

Una Valutazione Gratuita che vale quanto la paghi.Niente ?

E allora rifletti bene ogni volta che leggi ” Valutazione Gratuita ” potrebbe non essere un nuovo inizio e rischieresti di non tornare piu a vivere: Ne vale davvero la pena ?

Se  ti preme realmente vendere casa in 30 giorni, puoi ricevere il Bonus in Regalo per l’ APE del valore di 147€,

 

PUOI CHIAMARE SUBITO  il numero verde  800 180 487  e chiedere un appuntamento oppure inviare una mail con i tuoi dati e un cellulare. Grazie a presto

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Pietro Amico

Opero nel settore immobiliare dal 1990. Vivo e lavoro in provincia di Torino dove aiuto investitori e proprietari di immobili a vendere e comprare garantendo tempi certi.